Когда земельный участок зарегистрирован в органах Росреестра, при его отчуждении и оформлении права на нового собственника проведение процедуры межевания не требуется. В данной ситуации межевание может быть проведено по инициативе покупателя.
В случае отображения в базе данных Росреестра правильных данных о земельном участке, процедуру межевания можно не проводить. Подтверждением права собственности на такой объект недвижимости будет служить выписка из единого государственного реестра недвижимости.
Вместе с тем межевание приобретает статус обязательной процедуры в том случае, когда земельный участок ещё не поставлен на кадастровый учёт и процедура оформления права собственности на этот объект ещё не пройдена.
Без постановки на кадастровый учет невозможно распорядиться земельным участком, в частности продать. Лишь участки, на которые распространяется действие дачной амнистии, могут быть поставлены на кадастровый учет при отсутствии межевания.